Immobilienpreise Bozen: Quadratmeterpreise nach Stadtviertel

Was kostet eine Wohnung in Bozen? Hier die Quadratmeterpreise je Viertel aus den offiziellen OMI-Werten. Für Ihre Wohnung: Adresse eingeben.

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Der Quadratmeterpreis für Wohnungen in Bozen liegt laut OMI-Werten der Agentur der Einnahmen zwischen ⚠ OMI min città und ⚠ OMI max città €/m² (Wohnungen, normaler Zustand, ⚠ semestre OMI). Am teuersten sind meist die Altstadt und Gries.

Quadratmeterpreise nach Stadtviertel

StadtviertelMin €/m²Max €/m²
Zentrum – Bozner Boden – Rentsch⚠ OMI min centro-piani-rencio⚠ OMI max centro-piani-rencio
Gries – Quirein⚠ OMI min gries-san-quirino⚠ OMI max gries-san-quirino
Europa – Neustift⚠ OMI min europa-novacella⚠ OMI max europa-novacella
Don Bosco⚠ OMI min don-bosco⚠ OMI max don-bosco
Oberau – Haslach⚠ OMI min oltrisarco-aslago⚠ OMI max oltrisarco-aslago

Quelle: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), ⚠ semestre OMI. Aktualisiert am ⚠ data aggiornamento. Wohnungen (abitazioni civili), normaler Zustand, Bruttofläche.

Nachbargemeinden

GemeindeMin €/m²Max €/m²
Leifers⚠ OMI min laives⚠ OMI max laives
Eppan an der Weinstraße⚠ OMI min appiano⚠ OMI max appiano
Terlan⚠ OMI min terlano⚠ OMI max terlano
Ritten⚠ OMI min renon⚠ OMI max renon
Jenesien⚠ OMI min san-genesio-atesino⚠ OMI max san-genesio-atesino
Branzoll⚠ OMI min bronzolo⚠ OMI max bronzolo
Pfatten⚠ OMI min vadena⚠ OMI max vadena

Was sind OMI-Werte?

Die Immobilienmarktbeobachtungsstelle (OMI) der Agentur der Einnahmen teilt jede Gemeinde in Zonen ein und veröffentlicht halbjährlich Mindest- und Höchstpreise pro Quadratmeter je Immobilienart und Zustand. Es sind Durchschnittswerte: Zwei Wohnungen in derselben Straße können je nach Stockwerk, Licht und Zustand unterschiedlich viel wert sein. Für Ihre Wohnung nutzen Sie den Rechner.

Angebotspreise und Verkaufspreise

Die Preise in Inseraten sind Angebotspreise. Tatsächlich verkauft wird meist darunter. Deshalb arbeiten wir mit den OMI-Werten und nicht mit Durchschnitten von Immobilienportalen.

Häufige Fragen

Welches ist das teuerste Viertel in Bozen?

Laut OMI-Werten sind die höchsten Preise meist in der Altstadt und in Gries; viel hängen aber auch Straße und Gebäudeart ab. Die aktuellen Werte stehen in der Tabelle auf dieser Seite.

Wie oft werden die OMI-Werte aktualisiert?

Alle sechs Monate. Die Agentur der Einnahmen veröffentlicht die Werte des Halbjahres mit einigen Monaten Verzögerung; wir aktualisieren diese Seite, sobald sie erscheinen.

Warum sind die Inseratspreise höher als die OMI-Werte?

Weil in Inseraten Angebotspreise vor der Verhandlung stehen. Die OMI-Werte beruhen auf Verkäufen und Markterhebungen und liegen näher an den tatsächlichen Verkaufspreisen.

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