1. I dati
Usiamo le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate: per ogni zona di ogni comune, prezzo minimo e massimo al metro quadro per tipo di immobile. Sono pubbliche e aggiornate ogni sei mesi. Dall'indirizzo ricaviamo la zona OMI in cui si trova la casa.
2. Il calcolo
Al prezzo della zona applichiamo coefficienti per stato, piano, ascensore, pertinenze e classe energetica. I coefficienti sono pubblicati nella pagina valutazione casa: puoi rifare il conto da solo. Non usiamo "intelligenza artificiale" né promettiamo prezzi garantiti.
3. Il risultato
Vedi una forbice (per esempio "tra 410.000 € e 490.000 €") e il prezzo al metro quadro usato. È una stima indicativa, non una perizia. Per ville, masi, terreni e immobili particolari non diamo una cifra automatica: serve vedere la proprietà.
4. Chi ti contatta
Ti chiediamo un numero di telefono per inviarti la valutazione. I tuoi dati vengono comunicati a professionisti del settore solo se metti la spunta sul consenso dedicato, separato e facoltativo. Non siamo un'agenzia e non facciamo mediazione.
5. I tuoi dati
- Salviamo i dati a ogni passo del calcolatore, anche se non lo completi, per poterti mandare la valutazione.
- Tre consensi separati, mai preselezionati: valutazione (necessario), comunicazione a professionisti della zona, aggiornamenti futuri.
- In forma aggregata e anonima, i dati servono a statistiche sul mercato immobiliare per progetti futuri.
- Puoi chiedere in qualsiasi momento una copia dei tuoi dati o la cancellazione.
Tutti i dettagli sono nell'informativa privacy.
Quanto costa
Niente. Il calcolatore e le guide sono gratuiti e non serve registrarsi.