Cosa comprende
- Ricerca e selezione dell'inquilino, contratto e registrazione (a volte a parte).
- Controllo dei pagamenti ogni mese e solleciti immediati.
- Proroghe, aggiornamento ISTAT, comunicazioni all'Agenzia delle Entrate.
- Guasti: chiamata dell'artigiano, preventivo, controllo del lavoro.
- Rapporti con l'amministratore di condominio e conguagli.
- Riconsegna con verbale, gestione della cauzione e nuovo inquilino.
Quanto costa
La gestione continuativa si paga in genere con una percentuale del canone incassato, più alta per gli affitti brevi dove c'è molto più lavoro. Chiedi un contratto scritto con l'elenco dei servizi compresi, cosa si paga a parte e come si recede.
A chi conviene
- A chi abita fuori Bolzano o all'estero.
- A chi ha ereditato una casa e non ha tempo o esperienza.
- A chi ha più appartamenti o fa affitti brevi.