Vendere casa o appartamento a Renon: prezzi e valutazione

Quanto vale la tua casa a Renon? Prezzi della zona, chi compra e come scegliere l'agenzia. La stima dall'indirizzo è gratuita.

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Il Renon è l'altopiano sopra Bolzano, collegato alla città dalla funivia e con il trenino che unisce Soprabolzano e Collalbo. È un comune grande, fatto di molte frazioni: alcune vivono tutto l'anno, altre hanno anche case per le vacanze. Si vendono appartamenti, case e masi.

Aggiornato il

Prezzi delle case a Renon

Abitazioni civili, stato normale€/m²
Minimo2.000 €/m²
Massimo3.500 €/m²

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), 2° semestre 2025. Aggiornato il 09/10/2026. Media delle zone OMI del comune: centro e frazioni possono differire.

Collalbo, Soprabolzano e le altre frazioni

Collalbo è il centro con i servizi; Soprabolzano è la frazione con l'arrivo della funivia da Bolzano. Le frazioni più lontane hanno prezzi diversi e meno compratori: qui i tempi di vendita possono essere più lunghi.

Case, masi e seconde case

Per i masi valgono regole proprie (maso chiuso) e per molte abitazioni possono esserci vincoli di convenzionamento: prima di fissare il prezzo bisogna sapere chi può comprare. Una stima automatica qui è solo un primo riferimento.

Frazioni di Renon

Il calcolatore funziona anche per Collalbo, Soprabolzano, Auna di Sotto, Longomoso, Costalovara: scrivi l'indirizzo come lo usi per la posta.

Documenti e regole per vendere

Le regole sono le stesse di tutto l'Alto Adige: estratto del Libro fondiario, catasto, APE, eventuale vincolo di convenzionamento. Trovi la lista in documenti per vendere casa in Alto Adige e i passi in vendere casa a Bolzano e dintorni.

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Domande frequenti

Quanto costa al metro quadro una casa a Renon?

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), le abitazioni civili in stato normale a Renon valgono tra 2.000 €/m² e 3.500 €/m². È una media della zona: la via, il piano, lo stato e la vista spostano il prezzo della singola casa.

Quanto vale il mio appartamento a Renon?

Per un'idea veloce moltiplica i metri quadri per il prezzo della zona: un appartamento di 80 m² a Renon sta, ai valori OMI, tra circa 160.000 € e 280.000 €, prima di correggere per piano, stato, classe energetica, garage e terrazzo. Il calcolatore in questa pagina fa il conto dall'indirizzo, gratis.

Quanto prende un'agenzia immobiliare a Renon per vendere casa?

La provvigione non è fissata per legge: si concorda nell'incarico, di solito come percentuale sul prezzo di vendita più IVA, e spesso la pagano sia chi vende sia chi compra. Fattela scrivere prima di firmare e confronta più proposte: come scegliere l'agenzia.

Si pagano tasse quando si vende casa a Renon?

Se possiedi la casa da più di cinque anni, in genere no. Se la vendi prima, sulla plusvalenza (prezzo di vendita meno prezzo di acquisto e spese documentate) si paga l'IRPEF o, chiedendolo al notaio, un'imposta sostitutiva del 26%. Non si paga se è stata per la maggior parte del tempo l'abitazione principale tua o dei tuoi familiari, o se l'hai ereditata.

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