Mieten in Don Bosco
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Don Bosco | 10,5 – 13,5 | 630 € – 810 € | 890 € – 1.150 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Don Bosco eine Wohnung sucht
Don Bosco liegt nahe der Gewerbezone Bozen Süd: Es suchen Arbeiter, Techniker und Angestellte der Betriebe, oft Paare und Familien, sowie Monteure für Baustellen und Anlagen.
Was die Miete bestimmt
Die Mieten sind meist günstiger als im Zentrum und in Gries, die Nachfrage ist konstant. Stellplatz und Keller zählen, ebenso Bus- und Radverbindungen zur Gewerbezone und ins Zentrum.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.