Mieten in Ritten
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Ritten | 6,5 – 8,6 | 390 € – 510 € | 550 € – 730 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Ritten eine Wohnung sucht
Am Ritten suchen Menschen, die dort arbeiten, wer mit der Seilbahn wenige Minuten von Bozen in den Bergen leben will, und Saisonkräfte aus dem Tourismus.
Was die Miete bestimmt
Die OMI-Mieten liegen unter der Stadt, schwanken aber stark zwischen den Fraktionen. Entfernung zu Seilbahn und Rittner Bahn und die Zufahrt im Winter zählen.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.