Mieten in Eppan
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Eppan an der Weinstraße | 8,5 – 10,9 | 510 € – 660 € | 720 € – 930 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Eppan eine Wohnung sucht
In Eppan suchen Familien und Berufstätige, die in Bozen arbeiten, aber in einem Dorf mit Diensten leben wollen, sowie Saisonkräfte aus Tourismus und Weinbau.
Was die Miete bestimmt
Hier stellt sich auch die Frage Dauermiete oder Ferienwohnung: Rechnen Sie mit echten Zahlen und den Landesregeln zu Gästebetten. Für Dauermieter zählen Garage, Garten oder Terrasse und die Verbindung nach Bozen.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.