Mieten in Europa
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Europa – Neustift | 11,0 – 14,0 | 660 € – 840 € | 940 € – 1.190 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Europa eine Wohnung sucht
Europa – Neustift ist ein Viertel für Familien und Paare, die in der Stadt arbeiten, mit Schulen, Geschäften und Bussen in der Nähe. Gesucht wird vor allem die Dreizimmerwohnung für lange Zeit.
Was die Miete bestimmt
Viele Wohnungen liegen in Kondominien mit Aufzug und Zentralheizung: Mieter schauen auf die Summe aus Miete und Nebenkosten. Energieklasse und bereits erledigte Arbeiten im Kondominium helfen, zum vollen Preis zu vermieten.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.