Mieten in Leifers
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Leifers | 10,5 – 12,5 | 630 € – 750 € | 900 € – 1.060 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Leifers eine Wohnung sucht
Leifers ist die größte Nachbargemeinde von Bozen: Es suchen Familien und Pendler nach Bozen und in die Gewerbezone sowie alle, denen Bozen zu teuer ist.
Was die Miete bestimmt
Es zählen die Verbindung nach Bozen (Bus, Zug, Radweg), der Stellplatz und Außenflächen. Neuere Wohnungen mit Garage sind schnell vermietet.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.