Mieten in Terlan
| Zone | €/m² Monat | 60 m² | 85 m² |
|---|---|---|---|
| Terlan | 9,1 – 12,0 | 550 € – 720 € | 780 € – 1.020 € |
Quelle: Agenzia delle Entrate – OMI, Mietwerte 2026-1, Wohnungen, normaler Zustand, Bruttofläche.
Wer in Terlan eine Wohnung sucht
Terlan an der Bahnlinie Bozen – Meran ist gefragt bei Pendlern und Familien, die zwischen beiden Städten arbeiten.
Was die Miete bestimmt
Nähe zum Bahnhof und Stellplatz machen die Miete. Das Mietangebot ist klein: Eine gepflegte Wohnung findet schnell einen Mieter.
Vor dem Vermieten
- Den passenden Vertrag wählen: 4+4 frei, 3+2 mit vereinbartem Mietzins, Übergangsvertrag oder für Studierende.
- Den Mieter prüfen: Arbeitsvertrag, Lohnstreifen, Kaution bis zu drei Monatsmieten, eventuell Bürge.
- Vertrag innerhalb von 30 Tagen bei der Agentur der Einnahmen registrieren; Pauschalsteuer (cedolare secca) 21 % oder 10 % prüfen.
- Übergabeprotokoll mit Fotos und Zählerständen.