Prima: successione e voltura
La dichiarazione di successione va presentata entro 12 mesi dal decesso; poi si fanno la voltura catastale e, in Alto Adige, l'intavolazione degli eredi nel Libro fondiario. Tutto il percorso è spiegato in casa ereditata a Bolzano.
Tra coeredi: chi decide
- Locazioni fino a 9 anni: decide la maggioranza calcolata sulle quote.
- Oltre 9 anni: serve il consenso di tutti.
- Conviene un accordo scritto tra eredi su chi gestisce, come si dividono canone e spese, chi sceglie l'inquilino.
Tasse
Ogni erede dichiara il canone in proporzione alla sua quota e sceglie per sé IRPEF o cedolare. IMI e spese si dividono allo stesso modo.