| Voce | Inquilino | Proprietario |
|---|---|---|
| Pulizia scale e parti comuni | Sì | |
| Luce parti comuni, acqua | Sì | |
| Riscaldamento centralizzato (consumi e gestione) | Sì | |
| Ascensore: funzionamento e manutenzione ordinaria | Sì | |
| Ascensore: sostituzione o adeguamento | Sì | |
| Portineria | 90% | 10% |
| Rifacimento facciata, tetto, impianti | Sì | |
| Assicurazione del fabbricato | Sì | |
| Compenso dell'amministratore | Secondo contratto e tabelle degli accordi locali | |
Come chiederle
Di solito l'inquilino versa ogni mese un acconto insieme al canone e a fine anno si fa il conguaglio con il consuntivo del condominio. L'inquilino ha diritto di vedere i documenti delle spese. Se non paga oneri accessori per un importo pari ad almeno due mensilità di canone, è morosità: vedi inquilino moroso.
Scrivilo nel contratto
Indica l'acconto mensile, il conguaglio annuale e il riferimento alla tabella di ripartizione degli accordi territoriali: evita quasi tutte le discussioni.