La lista da seguire
- Dati delle parti, indirizzo, data e ora.
- Per ogni stanza: pareti, soffitti, pavimenti, porte, finestre, tapparelle, prese e luci.
- Bagno: sanitari, rubinetti, box doccia, scarichi, aspiratore.
- Cucina: mobili, piano, elettrodomestici con marca e funzionamento.
- Impianti: caldaia (con libretto), termosifoni, condizionatore.
- Letture dei contatori di luce, gas, acqua, calore.
- Chiavi: numero per ogni porta, telecomandi, badge.
- Inventario degli arredi, con foto, se la casa è arredata.
- Difetti già presenti, scritti in modo preciso.
Foto e video
Fai foto ampie di ogni stanza e dettagli dei difetti, con data. Un breve video che percorre la casa è utile. Condividi i file con l'inquilino, per esempio via email, così la data è certa per entrambi.
La riconsegna
Stessa lista, stesse foto, confronto punto per punto. Le differenze oltre l'usura normale sono i danni che puoi chiedere o trattenere dalla cauzione: vedi danni all'appartamento e deposito cauzionale.