Affittare casa arredata o vuota: cosa conviene a Bolzano

Arredare costa, ma allarga il pubblico e alza il canone. Lasciare vuoto attira chi resta a lungo. Ecco come scegliere.

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Una casa arredata si affitta in genere a un canone più alto del 5–15% e interessa trasfertisti, studenti e chi arriva da fuori, che però restano meno a lungo. Una casa vuota attira famiglie e coppie che portano i loro mobili e restano anni. A Bolzano, con tanta domanda da lavoratori in arrivo, l'arredato funziona bene nei bilocali e nei monolocali.

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Arredata: pro e contro

  • Pro: canone più alto, affitto più veloce, contratti transitori e per studenti.
  • Contro: costo iniziale, usura, inventario da controllare a ogni cambio, inquilini che cambiano più spesso.

Vuota: pro e contro

  • Pro: inquilini stabili, meno manutenzione, niente arredi da sostituire.
  • Contro: pubblico più ristretto, a volte qualche settimana in più per trovare l'inquilino.

La via di mezzo: cucina arredata

Cucina completa ed elettrodomestici, il resto vuoto: è la soluzione più richiesta per i trilocali, perché chi si trasferisce con mobili propri raramente ha una cucina che entra nella nuova casa.

Se arredi: cosa mettere

Mobili semplici e robusti, materassi nuovi, lavatrice, internet già attivo, stoviglie di base. Tutto nell'inventario allegato al verbale di consegna: vedi verbale di consegna.

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