Esigenze tipiche
- Dell'inquilino: contratto di lavoro a termine, trasferimento temporaneo, cantiere, formazione, cure mediche, ristrutturazione della propria casa.
- Del proprietario: la casa servirà a un figlio a una data precisa, rientro dall'estero, vendita programmata.
Cosa scrivere
- La durata (massimo 18 mesi) e la data di fine.
- L'esigenza transitoria in modo specifico, con il documento che la prova allegato.
- Che l'esigenza va confermata prima della scadenza, se il modello dell'accordo locale lo prevede.
Canone e tasse
A Bolzano, comune ad alta tensione abitativa, il canone dei transitori segue le fasce dell'accordo territoriale e si può applicare la cedolare al 10%. Vedi canone concordato e cedolare secca.
Alla scadenza
Il contratto finisce da sé. Se l'inquilino non lascia la casa serve una procedura di rilascio per finita locazione, più rapida se il contratto è scritto bene e registrato.