Canoni a Gries
| Zona | €/m² mese | Bilocale 60 m² | Trilocale 85 m² |
|---|---|---|---|
| Gries – San Quirino | 12,9 – 17,2 | 770 € – 1.030 € | 1.090 € – 1.460 € |
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, valori di locazione 2026-1, abitazioni civili in stato normale, superficie lorda.
Chi cerca casa in affitto a Gries
Gries e San Quirino sono il quartiere dell'ospedale di Bolzano: medici, infermieri e personale sanitario in arrivo cercano spesso casa arredata qui, anche per pochi mesi. Lungo corso Libertà e verso il Guncina cercano famiglie e coppie che vogliono tranquillità e verde.
Cosa conta per il canone
È tra le zone con i canoni più alti della città. Balcone, posto auto e garage fanno una differenza concreta, perché in molte vie parcheggiare è difficile. La vicinanza all'ospedale è un argomento forte per i contratti transitori con personale sanitario.
Prima di affittare
- Scegli il contratto: 4+4, 3+2, transitorio o studenti.
- Verifica l'inquilino: come scegliere l'inquilino.
- Calcola le tasse: cedolare secca e IMI.