Cosa scrivere
- Titolo: tipo, zona e una cosa che lo distingue. "Bilocale arredato a Gries con balcone" funziona meglio di "Splendido appartamento".
- Dati: metri quadri, piano, ascensore, locali, arredato o vuoto, cantina, garage, riscaldamento.
- Soldi: canone mensile, spese condominiali medie, cauzione richiesta.
- Classe energetica e indice: vanno indicati per legge. Vedi APE e affitto.
- Disponibilità e contratto: da quando, 4+4, concordato, transitorio.
- Requisiti: "contratto di lavoro a tempo indeterminato o garante", "no animali", "max 2 persone". Scrivili in modo neutro, senza riferimenti a nazionalità o simili.
Le foto
Di giorno, finestre aperte e luci accese, una foto per stanza dall'angolo, bagno e cucina puliti, niente oggetti personali. Una foto della vista o del balcone vale più di tre del corridoio. Se ci sono difetti evidenti, meglio non nasconderli: chi arriva alla visita sapendolo è un candidato serio.
Dove pubblicare
I grandi portali immobiliari sono quelli che leggono tutti; per gli studenti funzionano le bacheche dell'università, per i trasfertisti il passaparola con le aziende. A Bolzano molti annunci sono anche in tedesco: pubblicare in due lingue allarga molto il pubblico.
Dopo l'annuncio
Rispondi con poche domande fisse (lavoro, persone, quando entrare) e fissa le visite in una o due fasce. Poi chiedi i documenti a chi ti convince: come scegliere l'inquilino.