La divisione delle spese
| Spesa | Chi paga | Nota |
|---|---|---|
| IMI (al posto dell'IMU in Alto Adige) | Proprietario | Vedi IMI su casa affittata |
| Tassa rifiuti | Inquilino | Iscrizione al comune entro i termini; per periodi brevi resta al proprietario |
| Luce e gas | Inquilino | Voltura, o rimborso al proprietario a consumo |
| Acqua | Inquilino | Spesso nel condominio, a millesimi o contatori |
| Riscaldamento centralizzato | Inquilino | Consumo e gestione ordinaria, nelle spese condominiali |
| Canone TV | Chi ha l'utenza elettrica di residenza | Di solito l'inquilino, con la voltura della luce |
Voltura o utenze tue?
Con la voltura l'inquilino paga direttamente e tu non rischi bollette arretrate a tuo nome: è la scelta più pulita per gli affitti lunghi. Per una casa arredata affittata a mesi o ai trasfertisti molti proprietari tengono le utenze e chiedono un forfait o il rimborso a consumo: va scritto nel contratto, con le letture iniziali nel verbale di consegna.
Le spese di condominio hanno regole proprie: chi paga il condominio.